Место стоянки можно будет взять в собственность

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому гараж, а также место на стоянке можно будет оформить в собственность на правах недвижимого имущества. Их можно будет передать по наследству, продать или распорядиться иным образом.

В новом законопроекте, который предложил глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, прописан порядок приобретения, эксплуатации и продажи машиномест в «народных гаражах», под многоквартирными жилыми зданиями, в гаражных кооперативах, на придомовых, крытых и иных автостоянках. Об этом он рассказал в интервью «Российской газете».

[su_divider top=»no» style=»double» divider_color=»#238516″ size=»6″ margin=»5″]

Автомобильные новости со всего мира

[su_row][su_column size=»1/4″]

Nissan Terrano 2016
Ниссан Террано 2016 в новом кузове

[/su_column] [su_column size=»1/4″]

Hyundai Solaris 2016
Хендай Солярис 2016 новый кузов

[/su_column] [su_column size=»1/4″]

Lada Vesta Cross
Lada Vesta Cross: задерживается или отменяется?

[/su_column] [su_column size=»1/4″]

RENAULT DUSTER 2017
Рено Дастер 2017: новый кузов, комплектации и цены

[/su_column][/su_row]

[su_divider top=»no» style=»double» divider_color=»#238516″ size=»6″ margin=»5″]

Законопроект определяет, что и гараж, и машиноместо — недвижимость, подлежащая кадастровому учету и регистрации права собственности. Причем машиноместо может регистрироваться как участок, предназначенный для стоянки и хранения машины.

Сейчас при продаже машиноместа, если оно находится, например, в «народном гараже», нужно общее согласие других владельцев и в первую очередь продавец должен предложить свое место им. В новом законе оговаривается, что владелец может продать свое место кому угодно.

Закон по регулированию гаражных прав требуется, чтобы потом не возникало ситуаций, когда человек за большие деньги приобрел место в так называемом «народном гараже», а в итоге чиновники на том основании, что стройка не была согласована, грозят снести незаконное строение. Поэтому права автовладельцев должны быть закреплены, чтобы их не могли нарушить «ни чиновники с папками, ни дяди с большими кошельками».

Любой гараж, который является законным, оформлен по всем правилам, снести можно только по договору и с соответствующей выплатой.

Сложнее обстоят дела с автостоянками под жилыми домами. Здесь многослойная структура, потому что кроме дорог, расположенных внутри гаража, есть еще многоквартирный дом. Тут проще объединяться в гаражное товарищество собственников гаражей. В законопроекте детально прописаны процедуры создания и ликвидации товариществ и гаражных кооперативов.

[su_divider top=»no» style=»double» divider_color=»#238516″ size=»6″ margin=»5″]

Автомобильные новости России

[su_row][su_column size=»1/4″]

NISSAN MURANO
NISSAN MURANO: старт российской сборки в июне 2016

[/su_column] [su_column size=»1/4″]

Lada Vesta Cross
Lada Vesta Cross: задерживается или отменяется?

[/su_column] [su_column size=»1/4″]

BMW 7-Series M Driver’S Line
BMW 7-Series M Driver’S Line в России: цена и комплектации

[/su_column] [su_column size=»1/4″]

Повышающий коэффициент ОСАГО для нарушителей ПДД
Повышающий коэффициент ОСАГО для нарушителей ПДД

[/su_column][/su_row]

[su_divider top=»no» style=»double» divider_color=»#238516″ size=»6″ margin=»5″]

Обычные автостоянки — просто огороженные места на земле — в собственность выделяться не будут, потому что это общее имущество многоквартирного дома, наряду с таким имуществом, как лестничные клетки, технические подвалы или крыша. А вот стоянки, которые город или поселок выделил вне дома, могут быть объектом собственности, но может быть и другая форма, когда весь стояночный комплекс для многих машин просто сдается в пользование автовладельцам.

Все вышеперечисленное предлагается внести в качестве поправок в Гражданский кодекс и в Градостроительный кодекс. А на втором этапе это должно стать законом о гаражах и гаражных объединениях, который упорядочивает оборот данного имущества, в основном потребительского назначения. Кроме того, что гаражи станут объектом недвижимости, закон регулирует и их содержание и противопожарные меры.

Источник: zr.ru

Оцените статью
Мир автомобилей 24
Добавить комментарий